Продается эксклюзивное домовладение для круглогодичного проживания на живописном участке среди сосен с собственными грибами и ягодами.

Идеально для тех, кто хочет жить в лесу, но с комфортом города!

Поселок раcпoлoжeн в 20 минутах oт центра СПб в экологически чистом районе вблизи п. Белоостров, заезд на ЗСД в 5 минутах.

На территории поселка есть чистейший карьер, доступный только жителям поселка.

В продаже современный одноэтажный каменный дом 157 м².

Фундамент: монолитная утепленная плита – гарантия тепла и долговечности.

Фасад комбинированный — штукатурка с утеплением и планкен с утеплением.

Энергоэффективность: утепление стен 400 мм (камень D300 и 100ППС), где планкен (камень D300 и вата 50), потолк 300 мм, все окна и двери VEKA двухкамерные с морозостойким профилем 70 мм и ламинацией.

Кровля: премиальная двуслойная, плоская, напрвляемая по 300 перекрытиям

В доме:

Кухня-гостинная с выходом на террасу 120 м2.

Мастер-спальня с гардеробной и с/у, в котором есть отдельностоящая ванна у большого окна, душевая зона.

2 спальни с большими окнами.

Котельная с современным оборудованием с отдельным входом и лапомойкой для собаки.

Гостевой санузел с душевой.

Гардеробная комната.

Дизайнерские светильники по всему дому создают атмосферу уюта.

Все двери скрытого монтажа.

На полу паркет из натурального ясеня и керамогранит.

Теневой плинтус.

В санузлах и постирочной теплые стены с регулировкой нагрева для сушки полотенец.

Коммуникации:

Электричество 15 кВт.

Газ — газгольдер 1400 л. При желании — в поселке есть магистральный (можно оплачивать и подключаться). Газовый двухконтурный котел Baxi (Италия), резервный электрокотел, бойлер Electrolux.

Вода — скважина. Насос DAB (Италия) поддерживает давление вне зависимости от количества открытых кранов.

Канализация – септик ЛОС Астра 5.

Отопление: тёплые водяные полы с автоматической регулировкой температуры в каждом помещении.

Интернет — оптоволокно заведено в дом.

Принудительная циркуляция горячей воды (не нужно «пропускать» воду при открытии крана — горячая вода доступна сразу)

Вытяжная бесшумная вентиляция Vilpe.

Высокий сухой участок площадью 11 соток — есть место для летней кухни, бани и автомобильного навеса или гаража.

Домовладение располагается в охраняемом коттеджном поселке закрытого периметра с контролем доступа (3 КПП). До поселка хорошая асфальтированная дорога, установлено ночное освещение поселка, круглогодичный уход за территорией и видеонаблюдение.

На территории поселка чистый карьер, доступный только жителям поселка.

Оборудованы детская и спортивная площадки (баскетбол, волейбол, футбол, тренажеры).

Коттеджный поселок находится в зоне действия Яндекс Такси.

Доступны доставки (Яндекс, Ozon, Wildberries).

Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, свободная продажа, без обременений.

Если вам важно тихое, экологичное место с развитой инфраструктурой – это предложение для Вас!

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.