Законы ужесточают ответственность чиновников за ЖКУ и расширяют полномочия ФАС
За 23 марта 2026 года на рынке недвижимости и смежного регулирования обозначился жесткий разворот в сторону усиления контроля над коммунальными тарифами. Президент подписал два закона: один повышает персональную ответственность региональных должностных лиц за необоснованный рост платы за ЖКУ вплоть до судебной дисквалификации, второй наделяет ФАС правом в ряде случаев самостоятельно пересматривать предельные уровни розничных тарифов […]
Читать далее
Черноморье: апрельский спрос на аренду растет
Спрос на краткосрочную аренду на российском Черноморском побережье заметно оживился перед началом высокого сезона. По данным сервиса «Авито Путешествия», которыми делится «Недвижимость РИА Новости», в апреле наибольший прирост интереса к посуточным квартирам фиксируется в Евпатории (+44% год к году), Севастополе (+41%) и Анапе (+18,5%). Это указывает на более раннее, чем обычно, «раскачивание» весеннего спроса: часть […]
Читать далее
Эра цифровой стройки: ИИ, роботы и 3D‑печать
21 марта 2026 года повестку рынка задала публикация РИА Недвижимости с редкой для новостной ленты глубиной горизонта: эксперты описали, как будет трансформироваться строительство и городской продукт на дистанции 30–50 лет. Ключевой тезис — индустриализация и «оцифровка» стройки: проектирование и управление жизненным циклом объектов смещается к ИИ и BIM следующего поколения, а сами процессы сборки переходят […]
Читать далее
— ЦБ снизил ключевую ставку до 15%
— Ключевая ставка снизена: ЦБ до 15%
— Ипотека останется дорогой после снижения ставки
Ипотечная тема задала тон рынку: совет директоров ЦБ 20 марта снизил ключевую ставку до 15%. Банки, по оценке опрошенных аналитиков, способны скорректировать ставки по рыночной ипотеке еще на 0,5–1 п.п., ориентируясь на диапазон 17–19% годовых. Но эффект будет скорее психологическим: доступность кредитов заметно не вырастет. По данным ЕИСЖС на середину марта, средневзвешенные рыночные ставки составляли […]
Читать далее
Хуснуллин призвал мобилизовать имущество и землю под девелопмент
Реестр сигналов дня задала повестка на коллегии Росимущества: Марат Хуснуллин назвал Россию «серьезно недокапитализированной» экономикой и увязал рост налоговой базы с ускорением переоценки активов и постановки федерального имущества на кадастровый учет. Вице‑премьер призвал активнее изымать неиспользуемые активы и ускорять работу по конфискованному имуществу. Параллельно он обозначил планку по землеотводу: до 2030 года необходимо вовлечь не […]
Читать далее
Кадровый дефицит ЖКХ поднимает тарифы на обслуживание
Рынок эксплуатации жилья вчера получил наглядный срез своего ключевого ограничения — кадрового. По данным отраслевых сервисов занятости, наиболее высокие медианные зарплаты в ЖКХ сегодня предлагают инженерно‑техническим специалистам, прежде всего инженерам‑энергетикам, а среди рабочих специальностей — промышленным альпинистам; потолки доходов по отдельным позициям в Москве достигают 300 тыс. руб. в месяц. На массовых профессиях — слесарях‑сантехниках, […]
Читать далее
16-я сделка. Объекты, у которых своё время.
В июле 2019 года я провёл свою 16-ю сделку. Особенной её назвать сложно — это был самый обычный земельный участок ИЖС в районе посёлка Лебяжье Рощинского городского поселения — «Лебяжья горка». Эта история откликнется у риелторов, работающих в рамках агентств недвижимости сегодня или когда-либо 😏 Он пришёл ко мне не по моей инициативе: — не […]
Читать далее
— Ипотечные ставки к концу года снизятся до 16–17%
— Рынок жилья: ставки снижаются, рассрочки растут
— Новые правила рекламы: кириллица для проектов жилья
Рынок жилья на 13 марта 2026 года в целом продолжил адаптацию к новой монетарной и регуляторной среде. Аналитики НРА ожидают к концу года снижение средневзвешенных ставок по рыночной ипотеке до 16–17% годовых против близких к 20% сейчас. В краткосрочной перспективе рынку сулят мягкое снижение ставок уже в ближайший месяц на доли процентного пункта, но эффект […]
Читать далее
Рынок недвижимости в нормализации: инвестиции упали наполовину
12 марта 2026 года на рынке недвижимости в России доминировала повестка «нормализации» после всплесков последних лет. По оценкам IBC Real Estate, с начала года и по 12 марта объем инвестиций в недвижимость сократился примерно на 50% год к году, до 60 млрд руб., что объясняется эффектом высокой базы — в I квартале 2025-го закрывались крупные […]
Читать далее
Февраль: спрос на новостройки упал, готовое жилье растет
Российский первичный рынок в феврале показал заметное торможение после всплеска спроса конца 2025 года–января 2026-го: по оценке «Дом.РФ», объем проданных площадей сократился в 1,5 раза к январю, а в годовом выражении — до 1,6 млн кв. м (-13%) на 333 млрд руб. (-11%). В институте это связывают с «исчерпанием» эффекта ажиотажных покупок накануне ужесточения условий […]
Читать далее
